Estimation théorique
Rue Robert Desnos,76290 Montivilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Desnos,76290-Montivilliers indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-11 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 86 | 200 | 180000€ | 2093€ |
2022-07-11 | 58 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 140 | 524 | 325090€ | 2322€ |
2021-02-26 | 15 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 77 | 343 | 150000€ | 1948€ |
2022-07-04 | 62 | RUE TRISTAN TZARA | 4 | 84 | 616 | 269000€ | 3202€ |
2022-06-28 | 48 | RUE TRISTAN TZARA | 4 | 120 | 787 | 291000€ | 2425€ |
2020-12-09 | 13 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 106 | 660 | 180000€ | 1698€ |
2022-10-25 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 60 | 111 | 157000€ | 2617€ |
2020-02-20 | 30 | AV JEAN PREVOST | 4 | 86 | 154 | 185000€ | 2151€ |
2021-02-24 | 16 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 84 | 854 | 262000€ | 3119€ |
2019-08-12 | 28 | AV JEAN PREVOST | 5 | 120 | 390 | 208000€ | 1733€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BENJAMIN PERET | 6 | 110 | 528 | 245000€ | 2227€ |
2022-08-18 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 58 | 84 | 170000€ | 2931€ |
2019-06-28 | 8 | RUE PIERRE REVERDY | 5 | 88 | 251 | 171000€ | 1943€ |
2020-12-14 | 1 | RUE RENE CHAR | 5 | 124 | 285 | 255000€ | 2056€ |
2021-01-08 | 3 | RUE BENJAMIN PERET | 5 | 14 | 422 | 199000€ | 14214€ |
2022-04-28 | 4 | RUE BENJAMIN PERET | 5 | 94 | 501 | 229500€ | 2441€ |
2021-09-14 | 18 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 98 | 466 | 247000€ | 2520€ |
2020-09-03 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 77 | 442 | 171000€ | 2221€ |
2020-08-28 | 24 | AV JEAN PREVOST | 5 | 120 | 433 | 230500€ | 1921€ |
2023-06-05 | 9 | RUE PIERRE REVERDY | 6 | 128 | 309 | 280000€ | 2188€ |
2020-12-18 | 9 | RUE PIERRE REVERDY | 6 | 128 | 309 | 283000€ | 2211€ |
2022-11-04 | 10 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 86 | 174 | 420000€ | 4884€ |
2020-07-07 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 111 | 524 | 220040€ | 1982€ |
2021-09-13 | 18 | AV JEAN PREVOST | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2023-02-02 | 15 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 91 | 334 | 249000€ | 2736€ |
2021-10-15 | 24 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 239 | 221000€ | 2511€ |
2019-10-21 | 13 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 122 | 454 | 325000€ | 2664€ |
2022-03-15 | 2 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 93 | 248 | 278000€ | 2989€ |
2022-07-04 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 93 | 316 | 250000€ | 2688€ |
2020-10-07 | 10 | AV JEAN PREVOST | 4 | 110 | 843 | 260000€ | 2364€ |
2022-09-19 | 18 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 94 | 264 | 247000€ | 2628€ |
2022-02-23 | 40 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 94 | 214 | 230000€ | 2447€ |
2021-01-26 | 43 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 644 | 217000€ | 2679€ |
2022-08-29 | 13 | RUE JULES SUPERVIELLE | 6 | 136 | 966 | 398000€ | 2926€ |
2022-02-03 | 42 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 326 | 192000€ | 2182€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DE LA BUSE | 4 | 85 | 373 | 190781€ | 2244€ |
2019-10-04 | 18 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 97 | 244 | 170000€ | 1753€ |
2023-06-15 | 8 | RUE DE LA BUSE | 3 | 85 | 321 | 194000€ | 2282€ |
2021-02-19 | 38 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 381 | 206000€ | 2341€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 102 | 292 | 157500€ | 1544€ |
2020-10-16 | 36 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 407 | 190000€ | 2159€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DE LA HULOTTE | 5 | 114 | 530 | 160000€ | 1404€ |
2022-01-27 | 24 | RUE DU NID D AIGLE | 5 | 114 | 407 | 160000€ | 1404€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DE LA BUSE | 4 | 85 | 319 | 184000€ | 2165€ |
2019-09-23 | 3 | RUE RAYMOND QUENEAU | 5 | 100 | 511 | 209000€ | 2090€ |
2022-02-16 | 15 | RUE DE LA BUSE | 5 | 119 | 391 | 196000€ | 1647€ |
2022-01-28 | 20 | RUE DE LA BUSE | 4 | 85 | 319 | 244700€ | 2879€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DE LA BUSE | 5 | 119 | 373 | 201000€ | 1689€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DU NID D AIGLE | 6 | 93 | 332 | 239000€ | 2570€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DU NID D AIGLE | 3 | 68 | 338 | 101000€ | 1485€ |
2020-05-11 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 89 | 265 | 210000€ | 2360€ |
2022-01-11 | 20 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 264 | 232000€ | 2636€ |
2020-06-26 | 9 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 382 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DE LA BUSE | 4 | 85 | 324 | 257000€ | 3024€ |
2020-08-07 | 29 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 346 | 165000€ | 1875€ |
2020-12-29 | 1 | IMP JEAN PREVOST | 5 | 143 | 1442 | 385500€ | 2696€ |
2020-09-24 | 21 | RUE BORIS VIAN | 7 | 133 | 582 | 138400€ | 1041€ |
2019-08-12 | 21 | RUE BORIS VIAN | 7 | 133 | 582 | 259000€ | 1947€ |
2022-08-26 | 19 | RUE BORIS VIAN | 5 | 110 | 729 | 269500€ | 2450€ |
2021-02-08 | 5 | RUE SAINT JOHN PERSE | 5 | 115 | 673 | 241000€ | 2096€ |
2023-02-24 | 23 | RUE DE LA BUSE | 4 | 85 | 401 | 260000€ | 3059€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 85 | 251 | 185000€ | 2176€ |
2019-06-07 | 36 | RUE DE LA BUSE | 4 | 85 | 245 | 70000€ | 824€ |
2022-12-09 | 30 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 79 | 654 | 310000€ | 3924€ |
2019-10-01 | 28 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 91 | 519 | 215000€ | 2363€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE L EPERVIER | 5 | 119 | 412 | 221000€ | 1857€ |
2021-09-29 | 8 | RUE BORIS VIAN | 5 | 114 | 585 | 345000€ | 3026€ |
2021-08-06 | 12 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 88 | 448 | 205500€ | 2335€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PAUL CLAUDEL | 6 | 99 | 714 | 215400€ | 2176€ |
2022-07-29 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 128 | 730 | 350000€ | 2734€ |
2022-07-04 | 9 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 100 | 658 | 265000€ | 2650€ |
2020-11-30 | 34 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 91 | 488 | 209000€ | 2297€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DE L EPERVIER | 5 | 114 | 448 | 220750€ | 1936€ |
2019-08-14 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 114 | 898 | 292550€ | 2566€ |
2022-10-20 | 21 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 78 | 443 | 140000€ | 1795€ |
2022-07-07 | 29 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 254 | 226500€ | 2545€ |
2021-08-06 | 7 | IMP DES GRIVES | 4 | 109 | 558 | 303000€ | 2780€ |
2020-11-10 | 26 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 112 | 397 | 216000€ | 1929€ |
2020-12-08 | 23 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 94 | 445 | 182500€ | 1941€ |
2022-08-11 | 30 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 91 | 315 | 215000€ | 2363€ |
2023-03-17 | 30 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 91 | 315 | 235000€ | 2582€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DE L EPERVIER | 5 | 114 | 447 | 205000€ | 1798€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE L EPERVIER | 5 | 114 | 447 | 251000€ | 2202€ |
2021-09-01 | 3 | RUE ALBERT LEBOURG | 5 | 99 | 346 | 210430€ | 2126€ |
2023-03-30 | 21 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 77 | 351 | 207400€ | 2694€ |
2020-11-20 | 2 | RUE SAINT JOHN PERSE | 5 | 112 | 388 | 212800€ | 1900€ |
2019-08-12 | 54 | AV PRESIDENT WILSON | 4 | 95 | 720 | 220000€ | 2316€ |
2021-03-25 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 99 | 401 | 254000€ | 2566€ |
2021-03-10 | 9001 | LA RIVE | 3 | 96 | 0 | 183000€ | 1906€ |
2021-11-15 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 92 | 509 | 230395€ | 2504€ |
2022-04-14 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 91 | 478 | 276000€ | 3033€ |
2023-06-21 | 50 | AV PRESIDENT WILSON | 4 | 87 | 528 | 180000€ | 2069€ |
2023-01-16 | 56 | IMP DES CHARDONNERETS | 3 | 87 | 517 | 269500€ | 3098€ |
2021-09-08 | 11 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 86 | 252 | 246000€ | 2860€ |
2020-09-25 | 9 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 86 | 162 | 180850€ | 2103€ |
2020-05-20 | 42 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 168 | 795 | 348000€ | 2071€ |
2021-03-25 | 42 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 168 | 795 | 383000€ | 2280€ |
2022-08-12 | 54 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 120 | 701 | 350000€ | 2917€ |
2022-03-04 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 104 | 432 | 235000€ | 2260€ |
2019-06-04 | 27 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 102 | 479 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-23 | 24 | RUE ALBERT LEBOURG | 5 | 75 | 330 | 222000€ | 2960€ |
2021-10-18 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 92 | 403 | 266400€ | 2896€ |
2020-12-22 | 35 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 83 | 384 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-26 | 13 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 77 | 415 | 181000€ | 2351€ |
2022-03-07 | 73 | AV PRESIDENT WILSON | 4 | 90 | 365 | 173500€ | 1928€ |
2021-02-08 | 37 | RUE ALBERT LEBOURG | 4 | 111 | 210 | 165300€ | 1489€ |
2021-08-05 | 75 | AV PRESIDENT WILSON | 4 | 90 | 284 | 163000€ | 1811€ |
2021-10-06 | 55 | AV PRESIDENT WILSON | 6 | 194 | 91 | 558500€ | 2879€ |
2022-07-21 | 53 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 173 | 1166 | 440000€ | 2543€ |
2023-04-25 | 39 | RUE ALBERT LEBOURG | 5 | 93 | 274 | 232000€ | 2495€ |
2019-09-30 | 70 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 98 | 599 | 230000€ | 2347€ |
2020-06-17 | 83 | AV PRESIDENT WILSON | 6 | 160 | 532 | 300000€ | 1875€ |
2022-04-11 | 57 | AV PRESIDENT WILSON | 6 | 190 | 178 | 200000€ | 1053€ |
2020-06-03 | 52 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 99 | 638 | 262000€ | 2646€ |
2020-11-23 | 46 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 96 | 785 | 255000€ | 2656€ |
2020-09-10 | 38 | RUE ALBERT LEBOURG | 4 | 79 | 161 | 186880€ | 2366€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 96 | 357 | 152500€ | 1589€ |
2019-10-23 | 2 | IMP DE LA FERME DE LA RIVE | 6 | 110 | 666 | 250000€ | 2273€ |
2022-07-22 | 49 | AV PRESIDENT WILSON | 7 | 136 | 740 | 270700€ | 1990€ |
2019-11-18 | 49 | AV PRESIDENT WILSON | 7 | 139 | 630 | 205000€ | 1475€ |
2021-10-20 | 28 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 101 | 405 | 314000€ | 3109€ |
2021-07-21 | 43 | RUE DE LA CLOSERAIE | 4 | 79 | 0 | 170000€ | 2152€ |
2020-09-11 | 47 | RUE DE LA CLOSERAIE | 4 | 79 | 0 | 180100€ | 2280€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE LA CLOSERAIE | 4 | 77 | 0 | 172000€ | 2234€ |
2023-01-16 | 98 | RUE VICTOR LESUEUR | 4 | 100 | 117 | 225000€ | 2250€ |
2019-12-06 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 154 | 472 | 304000€ | 1974€ |
2022-10-24 | 57 | RUE ALBERT LEBOURG | 5 | 93 | 369 | 225000€ | 2419€ |
2023-02-27 | 12 | RUE MAX JACOB | 5 | 99 | 567 | 296700€ | 2997€ |
2019-06-03 | 16 | IMP DE LA FERME DE LA RIVE | 5 | 105 | 995 | 200000€ | 1905€ |
2021-07-08 | 16 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 117 | 512 | 270000€ | 2308€ |
2020-10-28 | 42 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 96 | 519 | 269000€ | 2802€ |
2022-03-04 | 84 | RUE VICTOR LESUEUR | 4 | 117 | 500 | 273000€ | 2333€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DU FOYER HAVRAIS | 4 | 97 | 379 | 153150€ | 1579€ |
2022-06-27 | 23 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 60 | 361 | 202000€ | 3367€ |
2022-11-28 | 107 | RUE VICTOR LESUEUR | 4 | 60 | 281 | 194250€ | 3238€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DU FOYER HAVRAIS | 4 | 112 | 434 | 266000€ | 2375€ |
2020-10-22 | 44 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 122 | 633 | 290000€ | 2377€ |
2021-12-20 | 18 | RUE MAX JACOB | 5 | 108 | 592 | 270000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 103 | RUE VICTOR LESUEUR | 3 | 74 | 404 | 230000€ | 3108€ |
2021-07-01 | 105 | RUE VICTOR LESUEUR | 5 | 98 | 414 | 225000€ | 2296€ |
2019-07-18 | 20 | RUE MAX JACOB | 4 | 77 | 616 | 250000€ | 3247€ |
2022-01-03 | 14 | RUE DES LOMBARDS | 6 | 144 | 285 | 37000€ | 257€ |
2021-10-18 | 15 | RUE DU FOYER HAVRAIS | 4 | 58 | 333 | 157000€ | 2707€ |
2022-01-25 | 69 | RUE ALBERT LEBOURG | 5 | 94 | 297 | 232000€ | 2468€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 88 | 312 | 216000€ | 2455€ |
2022-10-26 | 48 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 89 | 506 | 268000€ | 3011€ |
2022-12-20 | 7 | RUE MAX JACOB | 5 | 96 | 643 | 261500€ | 2724€ |
2021-11-09 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 138 | 194500€ | 2860€ |
2022-05-02 | 99 | RUE VICTOR LESUEUR | 4 | 68 | 217 | 143000€ | 2103€ |
2021-09-29 | 27 | AV PRESIDENT WILSON | 8 | 210 | 714 | 210000€ | 1000€ |